Skip to main content

W swojej praktyce koncentruje się na prawie nieruchomości, prawie korporacyjnym oraz cywilnym. Doradzał polskim i międzynarodowym klientom w transakcjach związanych ze sprzedażą i nabywaniem nieruchomości magazynowych, biurowych, handlowych oraz innych nieruchomości komercyjnych. Doradzał również w związku z finansowaniem ich nabycia. Dominik jest zaangażowany w pracę przy projektach infrastrukturalnych. Jego doświadczenie obejmuje także doradztwo w prawnych aspektach ochrony środowiska. Jest współautorem szeregu artykułów dotyczących prawa ochrony środowiska i oraz realizacji projektów PPP w Polsce.

Specjalizacja

  • Nieruchomości
  • Prawo spółek
  • Prawo ochrony środowiska    

Kompetencje

Doświadczenie

  • Reprezentował Metropol Group w związku z nabyciem portfolio centrów handlowych, złożonego z pięciu regionalnych obiektów handlowych zlokalizowanych w Gdyni, Olkuszu, Radomiu, Świętochłowicach i Siemianowicach od spółek należących do grupy Atrium.
  • Doradzał Global Logistic Properties (GLP), wiodącemu globalnemu inwestorowi, a także zarządcy w branży logistycznej, nieruchomościowej, ubezpieczeń oraz technologii, w zakresie polskich aspektów dotyczących nabycia logistycznego portfolio należącego do Grupy Goodman i znajdującego się w Europie Środkowo-Wschodniej.
  • Reprezentował Grupę Blackstone w związku ze sprzedażą centrum handlowego Galeria Leszno.
  • Reprezentował White Stone w związku z nabyciem budynków biurowych Helion oraz Luminar w Warszawie od Deka Immobilien Investment.
  • Reprezentował Logicor - spółkę utworzoną w 2012 roku przez Grupę Blackstone, posiadającą największą bezpośrednio zarządzaną sieć nieruchomości logistycznych w Europie, oraz jednego z największych gracy na rynku nieruchomości przemysłowych w Polsce – w związku z projektami inwestycyjnymi, negocjacjami kontraktów budowlanych, umowami najmu oraz innymi prawnymi aspektami związanymi z zarządzaniem nieruchomościami logistycznymi o powierzchni powyżej 1 miliona m.kw. w Polsce.
  • Doradzał oraz koordynował prace na rzecz Logicor w związku z zarządzaniem nieruchomościami logistycznymi o powierzchni 1,5 mln m.kw. w regionie CEE (Polska, Cechy, Słowacja, Węgry, Rumunia).
  • Brał udział w pracach na rzecz Akron Investment Central Eastern Europe II oraz Heitman, działającego jako asset manager, w transakcji sprzedaży budynku biurowego Warsaw Trade Tower na rzecz spółki Globalworth Poland Real Estate.
  • Brał udział w pracach na rzecz Grupy Blackstone w związku ze sprzedażą Logicor na rzecz China Investment Corporation (CIC). Prace obejmowały doradztwo prawne oraz koordynację prac w ramach transakcji związane z nieruchomościami Logicor zlokalizowanymi w Polsce. Wartość transakcji wyniosła 12.25 bln euro.
  • Reprezentował Kravco oraz grupę polskich inwestorów w związku ze sprzedażą Galerii Młociny w Warszawie na rzecz EPP/Echo Investment. Wartość transakcji wyniosła 100 mln euro.
  • Reprezentował Kravco oraz grupę polskich inwestorów w związku z nabyciem nieruchomości pod budowę Galerii Młociny w Warszawie. Ponadto reprezentował inwestorów w procesie budowlanym, w tym w sprawach administracyjnych oraz negocjacjach kontraktów z architektami oraz generalnym wykonawcą.
  • Brał udział w pracach na rzecz TFI PZU – największego funduszu inwestycyjnego w Polsce – w związku z nabyciem centrum logistycznego od Panattoni.
  • Brał udział w pracach na rzecz Griffin Group w procesie nabycia prestiżowego kompleksu biurowego „Centrum Biurowe Lubicz” w Krakowie.
  • Brał udział w pracach na rzecz Funduszu Marguerite podczas zawarcia umowy PPP z Miastem Poznań na budowę nowoczesnej spalarni śmieci.
  • Brał udział w pracach na rzecz Grupy Blackstone przy nabyciu Galerii Leszno oraz przy rozbudowie centrum handlowego Twierdza Kłodzko.
  • Brał udział w pracach na rzecz Grupy Blackstone przy zakupie 14 centrów logistycznych w Polsce od konsorcjum Panattoni/Standard Life oraz Panattoni/Pramerica, o powierzchni blisko 500 000 m.kw.
  • Brał udział w pracach na rzecz ZE PAK w związku z nabyciem KWB Adamów i KWB Konin od Skarbu Państwa.
  • Brał udział w pracach na rzecz Enterprise Investors w związku z proponowanym nabyciem Kliniki Kardiologicznej Allenort.
  • Brał udział w pracach na rzecz Grupy Blackstone w związku z nabyciem 100% udziałów spółki Legnicka Development (właściciela Magnolia Park Shopping Center we Wrocławiu) od funduszy inwestycyjnych NFI Octava i Manchester Securities Corporation za 222.5 mln EUR. Transakcja została uznana przez Eurobuild jako „Investment Deal of the Year, CEE 2011.”˚
  • Brał udział w pracach na rzecz Grupy Blackstone w związku z nabyciem i finansowaniem nabycia 3 centrów handlowych od Rank Progress SA: Galerii Twierdza w Zamościu, Galerii Twierdza w Kłodzku i Galerii Tęcza w Kaliszu, za łączną kwotę 130 mln EUR.˚
  • Brał udział w pracach na rzecz Grupy Blackstone w związku z nabyciem centrum handlowego Wzorcownia we Włocławku od Budizol sp. z o.o. Property SKA za kwotę 74 mln EUR.
  • Reprezentował polskiego inwestora w związku z nabyciem nieruchomości w Legionowie przeznaczonego na budowę galerii handlowej. Prace obejmowały doradztwo prawne oraz koordynację procesu budowlanego.
  • Reprezentował Natrolite w związku ze sprzedażą części komercyjnej luksusowego kompleksu mieszkalnego “Nowe Powiśle” w Warszawie.
  • Asystował w transakcji sprzedaży budynku biurowego “Atrium Tower” w Warszawie przez M3 Capital Partners na rzecz Rockspring. Wartość transakcji wyniosła 50 mln euro.
  • Reprezentował Marcol Group w związku z nabyciem oraz restrukturyzacją nieruchomości Holland Park, luksusowego kompleksu mieszkalnego w Polsce.°
  • Brał udział w postepowaniach sądowych i administracyjnych w zakresie prawa nieruchomości, w tym w postępowaniach dotyczących rozwoju nieruchomości i procesów budowy.˚
  • Doradzał w związku z umowami leasingu oraz różnymi aspektami zarządzania aktywami dotyczących powierzchni biurowych, centrów handlowych oraz hali produkcyjnych w Polsce.˚
  • Brał udział w projekcie dotyczącym wdrożenia struktury w oparciu o formułę PPP przez samorząd miejski.˚
  • Doradzał w zakresie procedur i ograniczeń prawnych obowiązujących działalność gospodarczą w odniesieniu do przepisów ochrony środowiska.˚

°Doświadczenie zdobyte w poprzednich kancelariach zanim Dominik Rafałko dołączył do GREENBERG TRAURIG Nowakowska-Zimoch Wysokiński sp.k.

Sukcesy i wyróżnienia

  • Laureat konkursu na pracę magisterską z zakresu własności intelektualnej ogłoszonego przez Urząd Patentowy w 2008 r.
  • Okręgowa Izba Radców Prawnych w Warszawie

Kwalifikacje

Wykształcenie
  • Radca prawny, 2013 r.
  • Magister prawa, Uniwersytet Warszawski, 2008 r.
  • Dyplom, Indiana University School of Law – Bloomington, IN (USA), 2007 r.
  • Dyplom, Brytyjskie Centrum Angielskiego i Europejskiego Prawa, Uniwersytet Warszawski we współpracy z Cambridge University, 2006 r.

Posiadane uprawnienia
  • Polska
Znajomość języków
  • polski, ojczysty
  • angielski, biegły