WARSZAWA, 5 stycznia 2026 r. – Kancelaria Greenberg Traurig doradzała Auchan Polska oraz Ceetrus w związku z zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży portfela ośmiu centrów handlowych zlokalizowanych na terenie Polski na rzecz Adventum Penta Fund SCA SICAV-RAIF, węgierskiego funduszu inwestycyjnego.
Przeprowadzona w formule sale-and-leaseback transakcja jest jedną z największych transakcji na rynku nieruchomości w Polsce w 2025 roku. Auchan pozostanie głównym najemcą sprzedanych aktywów na podstawie umowy najmu długoterminowy na okres 15 lat z gwarantowanymi opcjami dalszego przedłużenia.
Zespołem transakcyjnym Greenberg Traurig kierowali: Partner Karol Brzoskowski, Counsel Filip Janeczko oraz Mateusz Rydzewski (Senior Associate).
W skład zespołu weszli również Tomasz Drzewiecki (Associate) oraz Przemysław Susoł (Junior Associate).
Local Partner Maciej Kacymirow oraz Mateusz Rogulski (Senior Associate) doradzali w zakresie aspektów podatkowych transakcji. Paweł Fortuna (Associate) zapewnił doradztwo w zakresie aspektów prawa konkurencji.
Partner Karol Brzoskowski nadzorował prace nad transakcją.
„Gratulujemy Auchan i Ceetrus pomyślnego podpisania tej złożonej transakcji. Cieszymy się, że mogliśmy wesprzeć naszych klientów przy projekcie, który po raz kolejny potwierdza silne zainteresowanie inwestorów stabilnymi i atrakcyjnymi aktywami handlowymi. Sprzedaż portfela ośmiu centrów handlowych w formule długoterminowego najmu zwrotnego pozwala zachować operacyjną obecność Auchan w Polsce. Transakcja ta odzwierciedla odporność polskiego rynku nieruchomości handlowych oraz utrzymujące się zaufanie kapitału instytucjonalnego do wysokiej jakości infrastruktury handlowej”- powiedział Karol Brzoskowski, Partner w praktyce nieruchomości w warszawskim biurze Greenberg Traurig.
Auchan jest polską spółką zależną francuskiej międzynarodowej grupy handlowej Auchan i prowadzi w Polsce sieć wielkopowierzchniowych obiektów handlowych, obejmującą hipermarkety, supermarkety oraz formaty convenience. Spółka obsługuje miliony klientów, oferując szeroki asortyment produktów spożywczych i dóbr konsumpcyjnych, zarządza ponad 200 sklepami w różnych formatach i należy do kluczowych uczestników polskiego rynku handlowego.
Ceetrus to firma z branży nieruchomości, której misją jest sprawianie, by nieruchomości prosperowały z myślą o mieszkańcach i razem z nimi. Firma inwestuje w obiekty handlowe i projekty rewitalizacji obszarów miejskich oraz przedsięwzięcia mixed-use, mając na celu budowanie odpornych miast oraz zrównoważone przekształcanie miejsc i regionów. Ceetrus buduje partnerstwa, aby rozwijać i pielęgnować ekosystemy poprzez trzy strategiczne działania: maksymalizację użyteczności swoich aktywów, regenerację środowiska oraz badania nad nowymi koncepcjami i technologiami niskoemisyjnego budownictwa. Ceetrus posiada portfel nieruchomości o wartości ponad 8 mld EUR i powierzchni blisko 20 mln mkw, obejmujący prawie 300 obiektów komercyjnych i 50 projektów deweloperskich w 10 krajach. Ceetrus powierza zarządzanie swoimi aktywami firmie usługowej Nhood w celu ożywienia, rewitalizacji i przekształcania swoich nieruchomości.
Adventum Penta Fund SCA SICAV-RAIF jest częścią Grupy Adventum, grupy kapitałowej z siedzibą na Węgrzech, która zarządza funduszami inwestycyjnymi skupiającymi się na aktywach nieruchomościowych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Fundusze te są obecnie właścicielami ponad 700 000 mkw nieruchomości komercyjnych i biurowych. Grupa Adventum zarządza nieruchomościami w Polsce, na Słowacji, w Czechach, na Węgrzech i w Rumunii.