Skip to main content
Rafał Siwek

Rafał Siwek w swojej praktyce koncentruje się na prawie nieruchomościowym. Doradza inwestorom zagranicznym i krajowym przy transakcjach nabywania i sprzedaży nieruchomości komercyjnych (galerii handlowych, budynków biurowych, centrów magazynowo logistycznych), w tym transakcjach forward funding, a także transakcjach finansowania i refinansowania nieruchomości komercyjnych. Jego doświadczenie obejmuje również doradztwo z zakresu przygotowania i negocjowania umów najmu, a także kompleksowe wsparcie w procesach restrukturyzacji korporacyjnych spółek należących do inwestorów rynku nieruchomościowego, jak również bieżące doradztwo w sprawach z zakresu prawa handlowego, gospodarczego i cywilnego.

Specjalizacja

  • Transakcje „forward funding” dotyczące obiektów logistycznych
  • Transakcje kupna i sprzedaży nieruchomości
  • Doradztwo dotyczące prawa budowlanego i sporów sądowych
  • Restrukturyzacja dotycząca nieruchomości i doradztwo bieżące
  • Finansowanie inwestycji
  • Prawo budowlane

Kompetencje

Doświadczenie

  • Doradzał Invesco przy transakcji typu ‘forward funding’ (nabycia projektu we wczesnym stadium realizacji) dwóch na zasadach szycia na miarę centrów dystrybucyjnych w Polsce o łącznej powierzchni GLA ok. 300 tys. m.kw.
  • Doradzał Panattoni Europe przy transakcji typu ‘forward funding’ dotyczącej budowy trzech szytych na miarę centrów logistyczno-produkcyjnych w Łodzi (najemca: Decathlon), Poznaniu (najemca: Trioline) and Sosnowiec (najemca: Toy Story), o łącznej powierzchni GLA ok. 90 tys. m.kw.
  • Doradzał Panattoni Europe przy transakcji typu ‘forward funding’ dotyczącej budowy szytego na miarę centrum logistycznego w Raszynie (najemca: TNT).
  • Doradzał Invesco przy transakcji typu ‘forward funding’ dotyczącej budowy parku logistycznego dla wielu najemców w pobliżu Wrocławia.
  • Doradzał Invesco przy transakcji typu ‘forward funding’ dotyczącej szytego na miarę (BTS) centrum logistycznego Castorama w Strykowie o powierzchni 50 tys. m.kw. (w tym bieżąca obsługa prawna podczas procesu jego budowy).°
  • Doradzał Invesco przy transakcji typu ‘forward funding’ dotyczącej szytego na miarę (BTS) centrum logistycznego dla Tesco w Gliwicach, o powierzchni 57 tys. m.kw. i wartości 37 mln EUR (w tym bieżąca obsługa prawna podczas procesu jego budowy).°
  • Doradzał REINO Partners przy nabyciu budynku Alchemia I w Gdańsku.
  • Doradzał Invesco Real Estate w związku ze sprzedażą Raiffeisen Business Center, budynku biurowego klasy A zlokalizowanego w ścisłym centrum Warszawy.
  • Doradzał Invesco przy transakcji typu ‘forward funding’ (nabycia projektu we wczesnym stadium realizacji) dotyczącej szytego na miarę (BTS) centrum logistycznego dla Castorama w Strykowie o powierzchni 50 tys. m.kw.°
  • Doradzał Invesco w związku ze sprzedażą centrum logistycznego w Gliwicach o łącznej powierzchni GLA 57 tys. m.kw.°
  • Doradzał spółkom z grupy Buma, polskiego dewelopera aktywnego głównie na południu Polski, przy sprzedaży budynku wchodzącego w skład inwestycji ‘Green Office Complex’ znajdującego się w Krakowie.°
  • Doradzał Invesco przy sprzedaży kompleksu logistycznego H&M w Gądkach k. Poznania, o łącznej powierzchni 83 325 m.kw. i wartości 64 mln EUR.°
  • Doradzał hiszpańskiej grupie Varsovia I CB zarządzanej przez ARIS SC przy transakcji sprzedaży budynku biurowego „M76” w Warszawie.°
  • Doradzał wiodącemu właścicielowi i zarządcy centrów handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej w związku z wewnętrzna restrukturyzacją wartości 1 mln EUR i obrotem nieruchomościami na terenie całej Polski.
  • Doradzał różnym klientom w sprawach dotyczących prawa budowlanego i kwestii planistycznych, w tym zarządzania i nadzorem nad badaniami due diligence dotyczącymi tych spraw, oraz reprezentował ich przed organami administracyjnymi i w sądach.°
  • Doradzał Invesco w sprawach korporacyjnych oraz sprawach restrukturyzacji nieruchomości i procesu przenoszenia tytułów własności nieruchomości, w tym obiektów biurowych i centrów logistycznych, w całej Polsce.°

°Doświadczenie zdobyte w poprzednich kancelariach zanim Rafał Siwek dołączył do Greenberg Traurig Grzesiak sp.k.

Sukcesy i wyróżnienia

  • EMEA Legal 500: tytuł „Next generation lawyer” w kategorii Nieruchomości i Budownictwo (2017), rekomendowany prawnik w kategorii Nieruchomości i Budownictwo (2017)
  • Okręgowa Izba Radców Prawnych w Warszawie

Kwalifikacje

Wykształcenie
  • Radca prawny, 2011 r.
  • Magister prawa, Uniwersytet Warszawski, 2007 r.

Posiadane uprawnienia
  • Polska
Znajomość języków
  • polski, ojczysty
  • angielski, biegły