Skip to main content

Izabela Żmijewska w swojej praktyce koncentruje się na prawie nieruchomości. Regularnie doradza klientom w kwestiach dotyczących obrotu nieruchomościami komercyjnymi, w szczególności w zakresie negocjowania i zawierania umów najmu powierzchni handlowych, biurowych i magazynowych oraz innych umów dotyczących nieruchomości, jak również wykonywania i późniejszej renegocjacji takich umów. Izabela posiada bogate doświadczenie w reprezentacji zarówno wynajmujących, jak i najemców. Świadczy również doradztwo z zakresu obsługi bieżącej związanej z zarządzaniem portfelem nieruchomości klientów. Posiada również doświadczenie w analizie stanu prawnego tytułu do gruntów przeznaczonych pod zabudowę nieruchomościami magazynowymi i handlowym przed ich nabyciem oraz w obsłudze transakcji na rynku nieruchomości, w tym finansowania i refinansowania inwestycji. Dodatkowo doradzała w sprawach bieżących na rzecz producentów i dealerów luksusowych jachtów.

Specjalizacja

  • Najem powierzchni biurowych i handlowych
  • Zarządzanie nieruchomościami
  • Sprzedaż i nabycie nieruchomości
  • Due diligence prawne obiektów handlowych, biurowych i magazynowych
  • Finansowanie nieruchomości

Kompetencje

Doświadczenie

  • Brała udział w pracach na rzecz spółki zależnej Kulczyk Silverstein Properties w zakresie najmu powierzchni biurowych i usługowych w budynku Ethos w Warszawie.°
  • Brała udział w pracy na rzecz Project Pruszkow sp. z o.o., spółki z grupy ECC Real Estate, w zakresie komercjalizacji oraz bieżącej obsługi spraw związanych z centrum handlowym Nowa Stacja w Pruszkowie.°
  • Brała udział w doradztwie na rzecz AFI Europe w negocjacjach umów najmu powierzchni w budynku V.Offices w Krakowie.°
  • Brała udział w doradztwie na rzecz polskich i zagranicznych inwestorów oraz funduszy inwestycyjnych w procesie negocjacji i zawarcia umów najmu powierzchni biurowych i handlowych, głównie w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu, a także powierzchni magazynowych.°
  • Brała udział w pracach na rzecz spółek zależnych funduszu inwestycyjnego Octava FIZAN, powiązanego z Octava S.A., w związku z badaniem prawnym due dilligence oraz transakcjĄ zakupu budynku Obrzeżna znajdującego się w Warszawie oraz Baltic Business Centre znajdującego się w Gdyni.°
  • Brała udział w transakcji zakupu sześciu nieruchomości biurowych przez fundusz inwestycyjny Octava FIZAN: FDS Plaza i Light House w Warszawie, Quattro Forum we Wrocławiu, Winogrady Business Center w Poznaniu, Red Tower w Łodzi oraz Alfa Plaza w Trójmieście.°
  • Brała udział w pracy na rzecz spółki zależnej od Rank Progress S.A. w transakcji sprzedaży Galerii Świdnickiej.°
  • Brała udział w przygotowaniu umów związanych ze sprzedażą nieruchomości komercyjnych, również w ramach transakcji sale and lease back.°
  • Brała udział w pracach związanych z badaniem stanu prawnego nieruchomości (due diligence), w szczególności w zakresie tytułu prawnego do nieruchomości, umów najmu oraz dzierżawy.°
  • Brała udział w pracach związanych z finansowaniem i refinansowaniem nieruchomości.°

°Doświadczenie zdobyte w poprzednich kancelariach zanim Izabela Żmijewska dołączyła do Greenberg Traurig Nowakowska-Zimoch Wysokiński sp.k.

Sukcesy i wyróżnienia

  • Okręgowa Izba Adwokacka w Warszawie
  • Stowarzyszenie Women in Real Estate in Poland

Kwalifikacje

Wykształcenie
  • Magister prawa, Wydział Prawa, Prawa Kanonicznego i Administracji, Katolicki Uniwersytet Lubelski, 2010 r.
  • Semestr odbyty w ramach wymiany Erasmus, Université Paul Verlaine-Metz, Francja, 2010 r.
  • Trzyletnie studia, Katolicki Uniwersytet Lubelski i Chicago Kent College of Law, Illinois Institute of Technology, Centrum Prawa Amerykańskiego – American Legal Studies, 2009 r.
  • Adwokat, 2017 r.
Posiadane uprawnienia
  • Polska
Znajomość języków
  • polski, ojczysty
  • angielski, biegły
  • francuski, konwersacyjny